THIZEAU Vincent : A vendre immeuble à Bourges 180m² 258 000€ - Achat / Vente | THIZEAU Vincent OptimHome BOURGES Immeubles bourges , Immeubles asnieres , Immeubles annoix Vous méritez l'exclusivité ! A Bourges, quartier Pignoux, idéalement situé entre l'hôpital et le pôle universitaire, je vous présente cet immeuble de rapport, entièrement rénové en 2010 (isolation intérieure, fenêtres PVC double vitrage, électricité). Il se compose de 6 logements (3 T2, 1 T1bis et 2 Studios meublés), ainsi que de deux garages fermés et un atelier, le tout étant loué pour un rendement annuel de 28200€. L'extérieur est entièrement clos, et dispose de places de stationnement pour l'ensemble des locataires. Cet immeuble est raccordé au réseau collectif d'assainissement de la ville, et propose un chauffage collectif au gaz, alimenté par une chaudière à condensation installée en 2016 (à l'exception du T1 bis, chauffé par pompe à chaleur). La toiture a été refaite en 2000. Aucun travaux à prévoir pour ce bien situé dans un quartier recherché par les locataires. Un très bon investissement pour vous! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Vincent THIZEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790923627 Greffe de BOURGES) 06 11 40 03 36 http://www.thizeau.optimhome.com (réf. 830039818604 / 414421 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Immeuble rénové 6 logements 258000€

A Bourges, quartier Pignoux, idéalement situé entre l'hôpital et le pôle universitaire, je vous présente cet immeuble de rapport, entièrement rénové en 2010 (isolation intérieure, fenêtres PVC double vitrage, électricité).

Il se compose de 6 logements (3 T2, 1 T1bis et 2 Studios meublés), ainsi que de deux garages fermés et un atelier, le tout étant loué pour un rendement annuel de 28200€.

L'extérieur est entièrement clos, et dispose de places de stationnement pour l'ensemble des locataires.

Cet immeuble est raccordé au réseau collectif d'assainissement de la ville, et propose un chauffage collectif au gaz, alimenté par une chaudière à condensation installée en 2016 (à l'exception du T1 bis, chauffé par pompe à chaleur). La toiture a été refaite en 2000.

Aucun travaux à prévoir pour ce bien situé dans un quartier recherché par les locataires.

Un très bon investissement pour vous! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Vincent THIZEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790923627 Greffe de BOURGES) 06 11 40 03 36 http://www.thizeau.optimhome.com (réf. 830039818604 / 414421 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    258000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Informations complémentaires
    Très bon état, rénové en 2010
    Toiture 2000
    Chaudière condensation 2016

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    539 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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