THIZEAU Vincent : A vendre immeuble à Bourges 231m² 320 000€ - Achat / Vente | THIZEAU Vincent OptimHome BOURGES Immeubles bourges , Immeubles baugy , Immeubles fussy , Immeubles asnieres , Immeubles avord , Immeubles annoix Vous méritez l'exclusivité ! Cet immeuble ancien se trouve au coeur du centre historique de la ville, dans une rue calme et peu passante. Il est constitué de trois studios (18, 31 et 31 m²) et de deux F3 (68 et 83 m²), répartis sur trois niveaux. L'entretien a été fait régulièrement : toiture en bon état, électricité aux normes, menuiseries en bois avec double vitrage, ... L'immeuble est raccordé au gaz de ville (pour les deux F3) et au réseau collectif d'assainissement. L'extérieur est composé d'une cour sans vis à vis assez large pour une voiture, de deux caves et d'une remise. Enfin, des extensions sont possibles pour plus de 60 m². Beaucoup de cachet pour ce bien : pierres et poutres apparentes, cheminées en marbre, tomettes et parquets en chêne. Rendement locatif brut lissé 25000 € environ, 4 logements loués actuellement. Pas de travaux à prévoir, situation idéale, qu'attendez-vous? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Vincent THIZEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790923627 Greffe de BOURGES) 06 11 40 03 36 http://www.thizeau.optimhome.com (réf. 830032891543 / 370932 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Hypercentre Immeuble 3 studios 2 F3 320000€

Cet immeuble ancien se trouve au coeur du centre historique de la ville, dans une rue calme et peu passante.

Il est constitué de trois studios (18, 31 et 31 m²) et de deux F3 (68 et 83 m²), répartis sur trois niveaux.

L'entretien a été fait régulièrement : toiture en bon état, électricité aux normes, menuiseries en bois avec double vitrage, ...

L'immeuble est raccordé au gaz de ville (pour les deux F3) et au réseau collectif d'assainissement.

L'extérieur est composé d'une cour sans vis à vis assez large pour une voiture, de deux caves et d'une remise.

Enfin, des extensions sont possibles pour plus de 60 m².

Beaucoup de cachet pour ce bien : pierres et poutres apparentes, cheminées en marbre, tomettes et parquets en chêne.

Rendement locatif brut lissé 25000 € environ, 4 logements loués actuellement.

Pas de travaux à prévoir, situation idéale, qu'attendez-vous? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Vincent THIZEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790923627 Greffe de BOURGES) 06 11 40 03 36 http://www.thizeau.optimhome.com (réf. 830032891543 / 370932 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Bon état, à rafraîchir par endroits

Surfaces

  • Surface
    231 m2
  • Surface terrain
    262 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Nombre de lots
    7

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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