THIZEAU Vincent : A vendre longère 7 pièce(s) à Asnieres 145m² 184 000€ - Achat / Vente | THIZEAU Vincent OptimHome BOURGES Maisons A vendre Maisons bourges , Maisons A vendre Maisons asnieres , Maisons A vendre Maisons annoix Vous méritez l'exclusivité ! A Asnières-les-Bourges, dans un quartier tranquille à proximité de toutes commodités (transports, écoles, commerces...), se trouve cette belle longère du XIXème. Quelques chiffres pour vous donner envie : 145 m² habitables, 300 m² de bâti, 3 chambres en rez de chaussée, un appartement de type T1 au 1er étage, 1500 m² de terrain clos et arboré... Rentrons dans le détail : entièrement vivable de plain pied, cette longère dispose d'une belle entrée qui dessert les pièces à vivre (salon et salle à manger). Une vaste cuisine de 14 m² donne sur une grande terrasse exposée plein sud. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent parfaire ce tableau. La maison se prolonge par une chaufferie et une réserve de 23 m², première possibilité d'extension. L'étage est aménagé en un appartement indépendant de 40 m² environ, avec sa propre entrée, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Le restant de l'étage, soit plus de 90 m², sert actuellement de grenier. Isolé au plafond, sol en dur avec tomettes, fenêtres, il offre des perspectives d'aménagement sans gros oeuvre. Vous trouverez également 2 garages, dont un attenant de 40 m² environ. Coté confort, huisseries double vitrage récent, tout à l'égout, chauffage au gaz de ville. Rafraîchissement à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Vincent THIZEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790923627 Greffe de BOURGES) 06 11 40 03 36 http://www.thizeau.optimhome.com (réf. 830034904675 / 409701 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Longère 4 chambres fort potentiel 184000€

A Asnières-les-Bourges, dans un quartier tranquille à proximité de toutes commodités (transports, écoles, commerces...), se trouve cette belle longère du XIXème.

Quelques chiffres pour vous donner envie : 145 m² habitables, 300 m² de bâti, 3 chambres en rez de chaussée, un appartement de type T1 au 1er étage, 1500 m² de terrain clos et arboré...

Rentrons dans le détail : entièrement vivable de plain pied, cette longère dispose d'une belle entrée qui dessert les pièces à vivre (salon et salle à manger). Une vaste cuisine de 14 m² donne sur une grande terrasse exposée plein sud. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent parfaire ce tableau.

La maison se prolonge par une chaufferie et une réserve de 23 m², première possibilité d'extension.

L'étage est aménagé en un appartement indépendant de 40 m² environ, avec sa propre entrée, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.

Le restant de l'étage, soit plus de 90 m², sert actuellement de grenier. Isolé au plafond, sol en dur avec tomettes, fenêtres, il offre des perspectives d'aménagement sans gros oeuvre.

Vous trouverez également 2 garages, dont un attenant de 40 m² environ.

Coté confort, huisseries double vitrage récent, tout à l'égout, chauffage au gaz de ville.

Rafraîchissement à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Vincent THIZEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790923627 Greffe de BOURGES) 06 11 40 03 36 http://www.thizeau.optimhome.com (réf. 830034904675 / 409701 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    184000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1850

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1443 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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