THIZEAU Vincent : A vendre appartement 6 pièce(s) à Bourges 132m² 158 000€ - Achat / Vente | THIZEAU Vincent OptimHome BOURGES 5 pièces et + bourges , 5 pièces et + baugy , 5 pièces et + fussy , 5 pièces et + asnieres , 5 pièces et + avord , 5 pièces et + annoix Vous méritez l'exclusivité ! Secteur Avaricum : ce beau duplex traversant est - ouest, très bien situé, dispose de grands volumes et de rangements. Au premier niveau se trouve une grande chambre (17 m²), une salle de bains et des WC indépendants, ainsi qu'une cuisine et un séjour lumineux (24 m²). A l'étage, deux autres chambres spacieuses (15 et 18 m²), deux bureaux dont un pourra servir de chambre d'enfant, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants également. Cet appartement dispose aussi d'une cave et d'un grenier. La résidence est très bien entretenue, la couverture et l'isolation du toit ont été refaits en 2008. Le chauffage est individuel (chaudière de 2006), alimenté au gaz de ville. Un rafraichissement est à prévoir pour ce bien disposant d'un fort potentiel. Prestations à retenir : bonne isolation, chauffage récent, tout à pied, volumes et clarté. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Vincent THIZEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790923627 Greffe de BOURGES) 06 11 40 03 36 http://www.thizeau.optimhome.com (réf. 830032193389 / 357294 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

Centre ville duplex 3 chambres 132m² 158000€

Secteur Avaricum : ce beau duplex traversant est - ouest, très bien situé, dispose de grands volumes et de rangements.

Au premier niveau se trouve une grande chambre (17 m²), une salle de bains et des WC indépendants, ainsi qu'une cuisine et un séjour lumineux (24 m²).

A l'étage, deux autres chambres spacieuses (15 et 18 m²), deux bureaux dont un pourra servir de chambre d'enfant, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants également.

Cet appartement dispose aussi d'une cave et d'un grenier.

La résidence est très bien entretenue, la couverture et l'isolation du toit ont été refaits en 2008.

Le chauffage est individuel (chaudière de 2006), alimenté au gaz de ville.

Un rafraichissement est à prévoir pour ce bien disposant d'un fort potentiel.

Prestations à retenir : bonne isolation, chauffage récent, tout à pied, volumes et clarté. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Vincent THIZEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790923627 Greffe de BOURGES) 06 11 40 03 36 http://www.thizeau.optimhome.com (réf. 830032193389 / 357294 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    158000 EUR
  • Charges copropriété
    91.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Quote part de charges
    1100

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1950

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
THIZEAU Vincent 87 rue Jean-Jacques Rousseau - 18000 BOURGES Agent commercial - RSAC: 79092362700026 - Ville du greffe: BOURGES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.