THIZEAU Vincent : A vendre maison 8 pièce(s) à Baugy 192m² 197 000€ - Achat / Vente | THIZEAU Vincent OptimHome BOURGES Maisons bourges , Maisons asnieres , Maisons avord , Maisons annoix , Maisons baugy , Maisons fussy Vous méritez l'exclusivité ! A Baugy (5 minutes d'Avord, 20 minutes de Bourges), au coeur du village, se dresse cette imposante bâtisse du XIXème. Actuellement composée de 3 appartements et d'un local commercial, cette demeure présente un très fort potentiel. Vous pourrez générer du rendement locatif pour tout ou partie du bâtiment, y développer une activité de chambres d'hôtes, ou encore, bien sûr, l'occuper intégralement. Entretenue avec beaucoup de soin, vous y trouverez des huisseries PVC double vitrage, une installation électrique aux normes, une toiture en très bon état contrôlée deux fois par an. Le cachet n'est pas en reste : poutres apparentes, parquet en chêne, tomettes au sol. A l'extérieur, sur un beau terrain de plus de 1000m², clos et arboré, vous apprécierez de nombreuses dépendances (écuries, grange, atelier, ...) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Vincent THIZEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790923627 Greffe de BOURGES) 06 11 40 03 36 http://www.thizeau.optimhome.com (réf. 830037334283 / 356344 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Immeuble 192m² 3 appartements local commercial 197000€

A Baugy (5 minutes d'Avord, 20 minutes de Bourges), au coeur du village, se dresse cette imposante bâtisse du XIXème.

Actuellement composée de 3 appartements et d'un local commercial, cette demeure présente un très fort potentiel. Vous pourrez générer du rendement locatif pour tout ou partie du bâtiment, y développer une activité de chambres d'hôtes, ou encore, bien sûr, l'occuper intégralement.

Entretenue avec beaucoup de soin, vous y trouverez des huisseries PVC double vitrage, une installation électrique aux normes, une toiture en très bon état contrôlée deux fois par an.

Le cachet n'est pas en reste : poutres apparentes, parquet en chêne, tomettes au sol.

A l'extérieur, sur un beau terrain de plus de 1000m², clos et arboré, vous apprécierez de nombreuses dépendances (écuries, grange, atelier, ...) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Vincent THIZEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790923627 Greffe de BOURGES) 06 11 40 03 36 http://www.thizeau.optimhome.com (réf. 830037334283 / 356344 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    197000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Informations complémentaires
    A rafraîchir

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1080 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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